Die KfW-Programme für den Hauskauf
Jung kauft Alt (308)
Für Familien, die ein sanierungsbedürftiges Bestandshaus kaufen. Gefördert wird der Kaufpreis, nicht die Nebenkosten.
| Kinder unter 18 | Max. Einkommen | Max. Kredit |
|---|---|---|
| 1 | 90.000 € | 140.000 € |
| 2 | 100.000 € | 160.000 € |
| ab 3 | 110.000 € + 10.000 € je weiterem Kind | 180.000 € |
- Energieausweis der Klasse F, G oder H bei Antragstellung
- Sanierung innerhalb von 4,5 Jahren mindestens auf Effizienzhaus 85 EE oder per Einzelmaßnahmen
- Erstes Wohneigentum in Deutschland, Selbstnutzung, Antrag vor dem Kauf
Wohneigentum für Familien (300)
Für Familien, die klimafreundlich neu bauen oder einen solchen Neubau erstmals kaufen. Gefordert sind unter anderem Effizienzhaus 40 und eine Heizung ohne Öl, Gas oder Biomasse. Die Kredithöchstbeträge liegen je nach Kinderzahl und Nachhaltigkeitszertifikat zwischen 170.000 € und 270.000 €, die Einkommensgrenzen entsprechen denen von Programm 308.
Wohneigentumsprogramm (124)
Für alle, die selbst genutztes Wohneigentum bauen oder kaufen, ohne Einkommensgrenze. Bis zu 100.000 € je Vorhaben, auch für Nebenkosten wie Notar und Makler.
So kombinierst du KfW und Bank
Der KfW-Kredit ersetzt nicht die Bankfinanzierung, sondern einen Teil davon. Im Beispiel mit 350.000 € Gesamtdarlehen, davon 140.000 € über KfW 308 zu angenommenen 1,00 %, sinkt der Mischzins auf 3,16 %. Beantragt wird über deine Hausbank oder einen Vermittler, der die KfW-Mittel durchleitet.
Programmdaten geprüft auf kfw.de: Oktober 2026. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die aktuellen Merkblätter der KfW.