Beispiele für Thüringen
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Nebenkosten ohne Makler | mit Makler (3,57 %) |
|---|---|---|---|
| 200.000 € | 10.000 € | 14.000 € | 21.140 € |
| 300.000 € | 15.000 € | 21.000 € | 31.710 € |
| 400.000 € | 20.000 € | 28.000 € | 42.280 € |
| 500.000 € | 25.000 € | 35.000 € | 52.850 € |
| 750.000 € | 37.500 € | 52.500 € | 79.275 € |
Notar und Grundbuch sind mit zusammen 2 % des Kaufpreises angesetzt.
Thüringen im Vergleich
Gegenüber Bayern mit 3,5 % zahlst du in Thüringen bei 400.000 € Kaufpreis 6.000 € mehr. Entscheidend ist immer der Ort der Immobilie, nicht dein Wohnsitz.
- Bayern 3,5 %
- Baden-Württemberg 5 %
- Niedersachsen 5 %
- Rheinland-Pfalz 5 %
- Sachsen-Anhalt 5 %
- Bremen 5,5 %
- Hamburg 5,5 %
- Sachsen 5,5 %
- Berlin 6 %
- Hessen 6 %
- Mecklenburg-Vorpommern 6 %
- Brandenburg 6,5 %
- Nordrhein-Westfalen 6,5 %
- Saarland 6,5 %
- Schleswig-Holstein 6,5 %
Steuer sparen in Thüringen
Weise Einbauküche und anderes bewegliches Inventar mit realistischem Wert gesondert im Kaufvertrag aus. Bei 5 % spart jede 10.000 € Inventar 500 € Steuer. Die ganze Finanzierung mit Rate und Tilgungsplan rechnest du im Hauskaufrechner mit vorausgewähltem Bundesland Thüringen.
Stand Oktober 2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist das Landesrecht zum Zeitpunkt des Kaufvertrags.